ライオンズステーションプラザ大塚第2

  • 東京都豊島区北大塚二丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩3分

  • 1983年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造

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価格偏差値

32.5
割高

推定相場価格より14.7%割高

販価
3,880万円
135.6万円/㎡
相場
3,383万円
118.2万円/㎡
2,529
3,099
3,668
4,237
AI査定結果
推定相場価格
3,383万円
118.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,099万円〜3,668万円
108.3万円/㎡〜128.2万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月29日
ライオンズステーションプラザ大塚第2
3,880万円（135.6万円/㎡）/ 10階 / 28.62㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴55件の平均平米単価は91.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/293,880万円135.6万円10階 28.62㎡ 1DK南
2026/04/242,980万円93.7万円6階 31.8㎡ 1DK南
2026/03/243,150万円99.1万円11階 31.8㎡ 1DK南
2026/03/172,850万円97.1万円10階 29.34㎡ 1DKバストイレ別-
2026/03/162,580万円112.4万円10階 22.95㎡ 1R南西
2026/02/182,180万円95.0万円9階 22.95㎡ 1K南西
2026/02/152,999万円100.0万円10階 30㎡ 1DK南
2026/02/073,580万円119.3万円10階 30㎡ 1DK南
2026/02/063,480万円116.0万円10階 30㎡ 1DK南
2026/01/201,920万円83.7万円7階 22.95㎡ 1R南
2025/12/292,850万円97.1万円10階 29.34㎡ 1DK南西
2025/12/283,250万円102.2万円6階 31.8㎡ 1DK南
2025/12/013,650万円121.7万円10階 30㎡ 1DK南
2025/11/211,850万円80.6万円10階 22.95㎡ 1R-
2025/11/152,100万円91.5万円9階 22.95㎡ 1R南
2025/11/083,300万円103.8万円5階 31.8㎡ 1DK-
2025/11/013,680万円122.7万円10階 30㎡ 1DK南
2025/10/021,980万円86.3万円7階 22.95㎡ 1R南
2025/09/293,300万円103.8万円6階 31.8㎡ 1DK南
2025/07/191,850万円80.6万円7階 22.95㎡ 1R南
2025/07/142,450万円106.8万円9階 22.95㎡ 1R南西
2025/07/071,850万円80.6万円7階 22.95㎡ 1R南西
2025/06/242,480万円84.5万円9階 29.34㎡ 1DK-
2025/06/072,450万円106.8万円9階 22.95㎡ 22.南
2025/06/062,480万円84.5万円10階 29.34㎡ 1DK南西
2025/05/232,450万円106.8万円9階 22.95㎡ 1R南
2025/05/212,300万円78.4万円9階 29.34㎡ 1DK南
2025/05/172,620万円89.3万円10階 29.34㎡ 1DK南西
2025/05/161,850万円80.6万円7階 22.95㎡ 22.南
2025/05/092,300万円79.5万円11階 28.93㎡ 1DK-
2025/04/202,080万円90.6万円10階 22.95㎡ 1K南西
2025/04/112,300万円79.5万円10階 28.94㎡ 1DK-
2025/03/142,300万円79.5万円10階 28.93㎡ 1DK-
2025/02/222,450万円83.5万円9階 29.34㎡ 1DK-
2025/02/032,090万円91.1万円9階 22.95㎡ 1R南西
2025/01/172,090万円91.1万円9階 22.95㎡ 1K南
2024/11/122,080万円90.6万円8階 22.95㎡ 1K南
2024/10/302,080万円90.6万円9階 22.95㎡ 1K南
2024/09/271,780万円77.6万円10階 22.95㎡ 1K南西
2024/07/111,900万円82.8万円5階 22.95㎡ 1R-
2024/07/111,900万円82.8万円6階 22.95㎡ 1R南
2024/07/051,530万円66.7万円7階 22.95㎡ 1R南
2024/06/212,580万円81.1万円6階 31.8㎡ 1DK南西
2024/02/291,960万円85.4万円11階 22.95㎡ 1R南
2024/02/091,460万円63.6万円6階 22.95㎡ 1R南東
2024/01/232,699万円90.0万円10階 30㎡ 1DK南
2024/01/121,900万円82.8万円5階 22.95㎡ 1K南
2023/12/271,460万円63.6万円6階 22.95㎡ 1K-
2023/12/271,680万円73.2万円10階 22.95㎡ 1K南西
2023/12/271,860万円81.0万円9階 22.95㎡ 1K南
2023/12/012,799万円93.3万円10階 30㎡ 1DK南
2023/10/102,899万円96.6万円10階 30㎡ 1DK南西
2023/10/032,899万円96.6万円10階 30㎡ 1LDK南
2023/08/281,960万円85.4万円11階 22.95㎡ 1R南西
2023/06/171,980万円86.3万円11階 22.95㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（135.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29ライオンズステーションプラザ大塚第2
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 3,880万円135.6万円28.62㎡1DK10階 / 11階建 南1983年57戸SRC
2026/02/28池袋ダイカンプラザ
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 3,490万円115.4万円30.24㎡1DK3階 / 11階建 南東1984年99戸SRC
2025/05/01クレール池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 3,850万円116.0万円33.2㎡1DK7階 / 12階建 南西1985年71戸SRC
2024/03/05カーサ池袋
豊島区西池袋一丁目
池袋駅2分 4,200万円134.7万円31.19㎡1R6階 / 10階建 南東1978年70戸SRC
2024/09/16日興パレス池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅7分 2,880万円109.8万円26.23㎡1R3階 / 9階建 西1981年25戸SRC
2025/11/04日神パレス上池袋
豊島区上池袋一丁目
北池袋駅9分 3,280万円104.5万円31.4㎡1DK5階 / 11階建 -1988年47戸SRC
2024/02/22池袋アビタシオン
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 3,500万円102.0万円34.33㎡2DK11階 / 11階建 西1979年65戸SRC
2026/01/22トーカン池袋第2キャステール
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 2,650万円104.9万円25.26㎡1R9階 / 11階建 東1980年52戸SRC
2026/04/29パレドール池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅7分 2,598万円113.0万円22.99㎡1R12階 / 13階建 北1984年103戸SRC
2025/04/18ビスハイム池袋
豊島区南池袋三丁目
池袋駅3分 2,450万円106.7万円22.97㎡1R4階 / 13階建 南東1978年98戸SRC
2024/06/23タクトT・Oビルグローリア初穂池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅6分 2,580万円117.8万円21.9㎡1R11階 / 12階建 -1985年83戸SRC
2026/04/28クレール東池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 3,280万円128.7万円25.49㎡1R4階 / 10階建 南東1981年56戸SRC
2026/02/18パレス南池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅8分 2,860万円105.9万円27㎡1R4階 / 11階建 南西1979年58戸SRC
2025/09/14クレベール高田馬場
豊島区高田三丁目
高田馬場駅9分 3,180万円107.3万円29.65㎡1LDK8階 / 8階建 南東1982年28戸RC
2026/04/28ハウスTKA目白
豊島区高田一丁目
雑司が谷駅2分 2,980万円112.2万円26.56㎡1K5階 / 8階建 南1982年22戸RC
2025/02/24藤和シティコープ南大塚
豊島区南大塚三丁目
大塚駅4分 3,300万円112.6万円29.32㎡1DK8階 / 10階建 南1988年27戸SRC
2025/06/02藤和南大塚コープ
豊島区南大塚一丁目
大塚駅3分 3,590万円108.7万円33.02㎡1LDK6階 / 10階建 南西1979年45戸SRC
2024/12/07GSハイム巣鴨
豊島区巣鴨三丁目
巣鴨駅4分 2,700万円107.8万円25.04㎡1R1階 / 11階建 -1982年46戸SRC
2026/04/28ヒルクレスト駒込
豊島区駒込一丁目
駒込駅1分 3,699万円109.1万円33.92㎡1LDK8階 / 9階建 北東1980年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積18.62㎡〜38.62㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ライオンズステーションプラザ大塚第2
所在地東京都豊島区北大塚二丁目
交通山手線大塚駅徒歩3分
築年月1983年
階数11階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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